Condo-Hotel

Que podria ser mas perfecto que ser propietario de una casa de vacaciones de lujo en un lugar de clase mundial y recibir ganancias de la renta cuando no se esta usando? Condo-Hotel es la nueva tendencia en propiedades de vacaciones. Como diferen los Condo-Hotel de tener un apartamento de vacaciones o un condominio tradicional ? Estas no son sus tipicas segundas casas, estan son fabulosas suites de condominios amoblados incluidos en algunos de los mas famosos hoteles y posadas del país. Las propiedades son generalmente hoteles de grandes proporciones y altos estandares de lujo. Los precios varian desde los $250,000 arriba de $1MM. 

Cuando los propietarios de las unidades de Condo-Hotel no las estan usando, ellos tiene la opción de poner sus unidades en el programa de renta del hotel. Esto es lo que hace tan atractivo este programa. Mientras el constructor no garante la renta de la unidad, cuando se capitaliza en el reconocimineto del nombre del hotel y el sistema centralizado de reservaciones, los propietarios de las unidades reciben un alto nivel en las entradas de la renta comparado con cuanto el podria hacer con una casa tradicional de vacaciones. Como parte del acuerdo de renta de la unidad, el hotel paga la mayoria de las expensas operativas como la mantención de la casa, la administración y el mercadeo. El propietario del Condo-Hotel generalmente paga por los taxes de bienes raíces, seguros y la mejoras de capital.

Los compradores de Condo-Hotel son usualmente vacacionistas que aprecian las maravillosas amenidades disponibles en los hoteles y posadas de lujo y investidores que reconocen el potencial de una propiedad de vacaciones que genera ganancias. El concepto a recibido atención internacional.

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